Fiscalité et risques : tout ce que vous devez savoir avant d'investir

Le financement participatif attire de plus en plus d’investisseurs. Il offre une opportunité unique d’accéder à des projets immobiliers, à des start-ups innovantes et à des placements alternatifs. Mais comme tout investissement, il est essentiel de comprendre les implications fiscales et les risques potentiels avant de se lancer.

Faut-il déclarer ses revenus ? Existe-t-il des avantages fiscaux spécifiques au crowdfunding ? Quels sont les pièges à éviter ? Cet article vous apporte des réponses claires et précises, afin que vous puissiez optimiser votre fiscalité tout en minimisant les risques.

Le crowdfunding permet d’investir dans des projets variés : immobilier, start-ups, obligations… Mais ces investissements génèrent des revenus, qui sont soumis à l’impôt. La fiscalité dépend du type de financement choisi et de votre statut (particulier ou entreprise).

Voyons comment vos gains sont imposés et quelles optimisations fiscales sont possibles.

Si vous investissez en tant que particulier, vos gains sont considérés comme des revenus de capitaux mobiliers. Ils sont donc soumis au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU), aussi appelé Flat Tax, à hauteur de 30 %. Ce taux comprend :

👉 12,8 % d'impôt sur le revenu

👉 17,2 % de prélèvements sociaux

Baltis prélève automatiquement cet impôt à la source. Vous n’avez rien à déclarer dans votre impôt sur le revenu, sauf si vous optez pour le barème progressif. Dans ce cas, vous pourrez bénéficier d’un abattement de 40 % sur les dividendes et déduire une partie de la CSG.

Certains revenus, comme ceux issus du crowdfunding immobilier, ne sont pas soumis à l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). Une bonne nouvelle pour les investisseurs souhaitant optimiser leur fiscalité !

Si vous investissez en crowdfunding via une entreprise, la fiscalité dépend de son régime fiscal. Deux cas existent :

👉 L’impôt sur les sociétés (IS) :

• Les bénéfices sont imposés à 15 % jusqu’à 42 500 €, puis à 25 % au-delà.

• Les gains sont comptabilisés dans le résultat imposable de l’entreprise.

👉 L’impôt sur le revenu (IR) pour les sociétés de personnes :

• Les gains sont imposés directement au nom des associés.

• Le taux dépend de la tranche d’imposition personnelle.

Dans tous les cas, les entreprises peuvent déduire certaines charges liées aux investissements, comme les frais de gestion.

Investir, c’est bien. Investir intelligemment, c’est encore mieux. Il existe plusieurs solutions pour réduire votre imposition et maximiser vos gains.

Voici les meilleures stratégies pour alléger votre fiscalité en crowdfunding.

Certaines lois permettent de diminuer vos impôts grâce au crowdfunding. Voici les principaux dispositifs

👉 Le dispositif IR-PME (ou loi Madelin) :

• Réduction d’impôt de 25 % du montant investi dans une PME.

• Plafond de 50 000 € pour une personne seule et 100 000 € pour un couple.

👉 Le PEA-PME :

• Exonération d’impôt sur les plus-values et dividendes après 5 ans de détention.

• Fiscalité réduite à 17,2 % de prélèvements sociaux.

👉 Le report d’imposition sur les plus-values (apport-cession) :

• Permet de différer l’imposition si vous réinvestissez vos gains dans un autre projet.

Ces dispositifs sont puissants pour optimiser votre fiscalité, à condition de respecter les règles d’éligibilité.

Oui, sous certaines conditions.

💢 Pour les prêts participatifs :

• Si l’emprunteur ne rembourse pas, les pertes sont déductibles des intérêts perçus sur d’autres prêts.

• Plafond de 8 000 € par an, reportable sur 5 ans.

💢 Pour les investissements en actions (crowdequity) :

• Les moins-values sont imputables sur les plus-values de même nature.

• Ce mécanisme est valable pendant 10 ans.

Déclarer ses pertes permet de réduire son imposition et de mieux équilibrer ses investissements.

Oui, mais dans certains cas, tout est déjà pré-rempli.

👉 Pour les particuliers :

• Si vous êtes imposé au PFU, les gains sont déjà déclarés à l’administration fiscale.

• Si vous optez pour le barème progressif, vous devez les renseigner dans votre déclaration.

👉 Pour les entreprises :

• Les gains doivent être intégrés dans le résultat fiscal annuel.

À chaque début d’année, Baltis vous fournit un Imprimé Fiscal Unique (IFU). Ce document résume les gains perçus et les impôts prélevés. Il vous permet de vérifier vos informations fiscales avant de finaliser votre déclaration.

Ne pas déclarer ses revenus peut entraîner des pénalités fiscales. Il est donc essentiel d’être bien informé pour éviter toute erreur.

Le crowdfunding offre de belles opportunités, mais il comporte aussi des risques. Perte de capital, absence de liquidité, aléas économiques… Il est essentiel de les comprendre avant d’investir.

Chaque type d’investissement présente des risques spécifiques. Voici ceux à surveiller.

Lorsque vous investissez en obligations, vous prêtez de l’argent à un porteur de projet. En retour, vous recevez des intérêts, mais tout n’est pas garanti.

Voici les principaux risques :

👉 Perte de capital : si l’entreprise fait faillite, vous pouvez ne jamais récupérer votre mise.

👉 Retard ou non-paiement des intérêts : certaines entreprises peuvent avoir des difficultés financières.

👉 Absence de liquidité : vous ne pouvez pas revendre votre obligation avant l’échéance.

👉 Risque juridique : en cas de litige, il peut être difficile de récupérer les fonds.

Baltis sélectionne rigoureusement ses projets pour limiter ces risques, mais il est toujours important de diversifier ses investissements.

Investir en actions signifie devenir actionnaire d’une entreprise. Le potentiel de gains est élevé, mais les risques aussi.

Voici ce que vous devez savoir :

👉 Risque de perte totale ou partielle : si la société échoue, vos actions peuvent ne plus rien valoir.

👉 Illiquidité des titres : contrairement aux actions cotées en bourse, vous ne pouvez pas revendre facilement vos parts.

👉 Dilution du capital : en cas d’augmentation de capital, votre participation peut perdre en valeur.

👉 Absence de dividendes : certaines entreprises ne versent aucun revenu régulier à leurs actionnaires.

Le succès de votre investissement dépend de la croissance de l’entreprise. Il est donc essentiel d’étudier chaque projet en détail.

Tous les investissements ne se valent pas. Baltis vous permet d’accéder à des opportunités sélectionnées et d’optimiser votre fiscalité.

Voici pourquoi cette plateforme fait la différence.

Baltis vous aide à réduire votre imposition tout en investissant dans l’économie réelle.

Voici ses avantages :

👉 Accès à des dispositifs fiscaux attractifs : IR-PME, PEA-PME, exonération d’IFI sur le crowdfunding immobilier.

👉 Prélèvement à la source : la Flat Tax de 30 % est directement appliquée, vous évitant toute démarche complexe.

👉 Imprimé Fiscal Unique (IFU) fourni : vous recevez chaque année un récapitulatif pour simplifier votre déclaration.

En choisissant Baltis, vous bénéficiez d’un cadre clair et optimisé, vous permettant d’investir sereinement.

Investir, c’est bien. Diversifier, c’est encore mieux. Baltis vous offre un large choix de placements, pour mieux répartir les risques. Pourquoi c’est important ?

👉 Différents types de crowdfunding : obligations, actions, immobilier fractionné…

👉 Co-investissement aux côtés de professionnels : une sécurité supplémentaire.

👉 Sélection rigoureuse des projets : chaque opportunité est étudiée avec soin.

Avec Baltis, vous accédez à des placements stratégiques qui allient rentabilité et maîtrise du risque.

Prêt à investir intelligemment ? Découvrez les opportunités Baltis dès maintenant !