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CITY MAKERS #1
Fonds de private equity avec un sous-jacent immobilier- et accessible à partir 5 000 €
Créé à l'initiative du Groupe Magellim, imaginé par Baltis et géré par la société de gestion Foncière Magellan, ce fonds a une double stratégie d'investissement : investir dans les nouveaux usages de l'immobilier et financer des opérations de marchands de biens en France et au sein de l'Union Européenne.
L'objectif de City Makers #1 est de participer activement à la construction de la ville de demain, une ville plus durable, inclusive et adaptée aux nouveaux modes de vie.
CITY MAKERS #1 : LES POINTS CLES
UNE DOUBLE STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT - AU SERVICE DE LA CRÉATION DE VALEUR
Exploitations immobilières
Souscription à des titres émis par des sociétés exerçant une activité d’exploitation liée aux nouveaux usages immobiliers
Opérations immobilières
Souscription à des titres émis par des sociétés exerçant l’activité de marchands de biens présentées par des plateformes françaises et européennes de crowdfunding
STRATEGIE #1 : LES NOUVEAUX USAGES
La santé
Avec le développement de pôles de santé nouvelle génération et les projets innovants et durables qui mettent en avant la prévention, l’accès aux soins pour tous et l’intégration des nouvelles technologies au service du patient
L'éducation
Et les formations en faveur d’une pédagogie active qui prépare les étudiants à devenir les futurs talents d’une économie innovante en lien avec les métiers du digital
Le Coworking
Avec l’évolution des modes de travail pour favoriser la collaboration, l’innovation et l’équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Habitat partagé
Pour lutter contre l’isolement et les lieux qui favorisent les liens intergénérationnels.
Hôtellerie
Qui propose une expérience nouvelle et un concept inédit dans le respect de l’environnement.
STRATÉGIE #2 : LE CROWDFUNDING IMMOBILIER
Des opportunités à venir
- ➖ Hausse du coût du crédit bancaire
- ➖ Rénovation énergétique
- ➖ Ouverture sur le marché européen
1er fonds grand public créé en architecture ouverte
CityMakers #1 pourra investir via des plateformes françaises ou européennes tant que le cahier des charges est respecté, à savoir :
- Marchand de biens et portage foncier uniquement
- Minimum 1M€
- Hypothèque de 1er rang
- Marchand de biens et portage foncier uniquement
- Minimum 1M€
- Hypothèque de 1er rang
Quelques dossiers en cours d'étude
Gustave Collection
Exploitation immobilière
Financement de la société d’exploitation
Gustave Collection concernant l’ouverture
d’un 4ème espace de coworking à Paris (75)
NFU Santé
Exploitation immobilière
Financement des besoins opérationnels
du groupe NFU dans le cadre de son
développement national
Crowdfunding
Immobilier
Financement d’une opération de portage foncier
à Pontoise (95) concernant 2 parcelles
qui seront ensuite revendues à Cogedim
