INVESTIR EN FCPR AVEC CITY MAKERS #1 🏘
Fonds de private equity avec un sous-jacent immobilier
- et accessible à partir 5 000 €
Créé à l'initiative du Groupe Magellim, imaginé par Baltis et géré par la société de gestion Foncière Magellan, ce fonds a une double stratégie d'investissement : investir dans les nouveaux usages de l'immobilier et financer des opérations de marchands de biens en France et au sein de l'Union Européenne.
L'objectif de City Makers #1 est de participer activement à la construction de la ville de demain, une ville plus durable, inclusive et adaptée aux nouveaux modes de vie.
🎯 UNE DOUBLE STRATÉGIE D’INVESTISSEMENT - AU SERVICE DE LA CRÉATION DE VALEUR
Nouveaux usages
Investissement au capital de sociétés liées aux nouveaux usages de l'immobilier : santé, éducation, mobilité, coworking, habitat partagé...
Renouvellement urbain
Financement d'opérations de renouvellement urbain, à travers des plateformes françaises et européennes de financement participatif
👉 STRATEGIE #1 : LES NOUVEAUX USAGES
La santé
Avec le développement de pôles de santé nouvelle génération et les projets innovants et durables qui mettent en avant la prévention, l’accès aux soins pour tous et l’intégration des nouvelles technologies au service du patient
L'éducation
Et les formations en faveur d’une pédagogie active qui prépare les étudiants à devenir les futurs talents d’une économie innovante en lien avec les métiers du digital
Le Coworking
Avec l’évolution des modes de travail pour favoriser la collaboration, l’innovation et l’équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Habitat partagé
Pour lutter contre l’isolement et les lieux qui favorisent les liens intergénérationnels.
Hôtellerie
Qui propose une expérience nouvelle et un concept inédit dans le respect de l’environnement.
👉 STRATÉGIE #2 : LE RENOUVELLEMENT URBAIN
Des opportunités à venir
- ➖ Hausse du coût du crédit bancaire
- ➖ Rénovation énergétique
- ➖ Ouverture sur le marché européen
1er fonds grand public en architecture ouverte
CityMakers #1 investit dans des opérations de renouvellement urbain (marchands de biens, portage foncier...) via des plateformes françaises ou européennes tant que le cahier des charges est respecté, à savoir :
- Marchand de biens et portage foncier uniquement
- Hypothèque inscrite de 1er rang
Quelques dossiers en cours d'étude ⏳
Gustave Collection
Exploitation (coworking)
Financement de la société d’exploitation Gustave Collection concernant l’ouverture d’un nouvel espace de coworking à Paris (75)
NFU Santé
Exploitation (santé)
Financement des besoins opérationnels du groupe NFU dans le cadre de son développement de pôles de santé nouvelle génération
Portage foncier
Immobilier
Financement d’une opération de portage foncier à Pontoise (95) concernant 2 parcelles qui seront ensuite revendues à un promoteur.
Synthèse de nos produits
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